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夜經濟,二手房市場興起24小時看房

  • 來源:長江日報
  • 廖橋
  • 話題 二手房24小時看房
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長江日報融媒體8月19日訊(記者廖橋)  “白天夜間都可看房”“獨家房源,24小時隨時看房”……今年夏季以來,武漢不少二手房中介推出24小時房源帶看服務,以此在炎熱的市場淡季促進成交。

8月18日晚10時許,長江日報記者與武昌園林路一家中介門店的房產經紀約定,前往華僑城一期查看一套總價285萬元、面積89平方米的湖景兩房。20分鐘后,記者與房產經紀均如約抵達,并按正常流程提供帶看、講解服務。

這名劉姓房產經紀介紹,提供夜間帶看服務,主要是為了爭取工作日白天繁忙的“上班族”客戶群體,選擇夜間看房的大多也是剛需購房群體,“不過,夜間加班帶看,主要是房產經紀個人行為,這部分經紀人住得近,時間靈活方便”。

19日下午,在武昌岳家嘴一家另一家中介門店,房產中介人員向長江日報記者介紹,出于成本及人員安排原因,門店并沒有刻意延長營業時間,也沒有統一要求員工提供夜間或者24小時房源帶看服務,但是仍有不少勤奮的經紀人會自發聯系客戶,根據客戶要求的時間帶看房源。

在該中介門店,意向購房者鄭敏告訴長江日報記者,“隨時看房很有吸引力,特別是下班后的夜間時間段”。

對此現象,業內專家指出,24小時二手房帶看服務,大多局限于暫無人居住、中介手中持有鑰匙的房源。這種情況的出現并受到一定程度的歡迎,一方面是由于天氣炎熱、工作日看房時間的限制;另一方面則是因為目前二手房市場競爭在加劇,成交難度在增大,這些靈活、周到的服務更有利于經紀人員個人簽約量的增加。

長江日報記者通過夜間探訪看房發現,對于選擇在夜間看房的購房者,時間上更充裕更有靈活性,對于了解房源是否有夜間噪音、光污染、夜間交通、生活服務配套等,具有較大優勢。但與此同時,由于夜間沒有日光照射,無法真實了解房屋采光、通風等情況,可再選擇白天時段復看,來確認房源情況。

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